VILLA ULIVI
Apt. 1
UN'OASI
Sul Lago di Garda
Dove l’arte incontra la natura.
Un appartamento contemporaneo nel cuore di Manerba del Garda, pensato per chi cerca spazio, comfort e arte.
TIPOLOGIA
Appartamento di design
LOCALITà
Manerba del Garda(BS), Italia
OSPITI
Fino a 6/7 persone
SUPERFICIE
80 mq + 37 mq terrazza
Immerso nel villaggio privato Heliopolis, tra un uliveto illuminato e il profumo del lago, l’Appartamento 1 di Villa Ulivi offre 80 mq di design contemporaneo dal tocco artistico — più 37 mq di terrazza privata arredata.
Una posizione riservata, a soli 5 minuti a piedi dal lago, con accesso privato diretto alla spiaggia.
Due camere matrimoniali — con possibilità di letto extra — due bagni con doccia, e un ampio soggiorno luminoso con cucina completamente attrezzata.
La grande terrazza prolunga gli spazi verso l’esterno: colazioni lente con il verde dell’uliveto, aperitivi al tramonto, serate nel giardino privato recintato.
Scopri l’esclusività dell’Appartamento n. 1 (piano terra): un’oasi moderna di 80 mq dal tocco artistico, perfetta per ospitare fino a 6/7 persone.
Situata a Manerba del Garda nel tranquillo villaggio privato Heliopolis, incastonata in una posizione riservata tra la strada privata del complesso e una via secondaria (strada comunale), la Villa Ulivi, con i suoi 3 appartamenti, offre sicurezza e comfort a soli 5 minuti a piedi dal lago (accesso privato).
Immerso nel villaggio privato Heliopolis, tra un uliveto illuminato e il profumo del lago, l’Appartamento 1 di Villa Ulivi offre 80 mq di design contemporaneo dal tocco artistico — più 37 mq di terrazza privata arredata.
Una posizione riservata, a soli 5 minuti a piedi dal lago, con accesso privato diretto alla spiaggia.
Due camere matrimoniali — con possibilità di letto extra — due bagni con doccia, e un ampio soggiorno luminoso con cucina completamente attrezzata.
La grande terrazza prolunga gli spazi verso l’esterno: colazioni lente con il verde dell’uliveto, aperitivi al tramonto, serate nel giardino privato recintato.
PROGETTATO PER
VIVERE CON CALMA
Interni luminosi: 2 camere matrimoniali (con letto extra disponibile), 2 bagni con doccia, ampio soggiorno con divano letto.
Cucina full-optional: Lavastoviglie, forno, lavatrice, bollitore, macchina caffé (cialde) e americana (filtro), moka.
Comfort totale: Aria condizionata, riscaldamento, Wi-Fi, smart TV sat, cassaforte.
Outdoor da vivere: Grande terrazza di 37 mq arredata, barbecue e giardino privato recintato. 🐾 Un cane è il benvenuto.
OLTRE GLI SPAZI
SERVIZI e RELAX:
Piscina condivisa con gli altri 2 appartamenti: immersa in un giardino fiorito con suggestivo uliveto illuminato.
Parcheggio: Posto auto coperto riservato.
Tennis: Campo da tennis gratuito a soli 200 metri.
SPORT E DIVERTIMENTO:
A lago: Pontile, boe e spiaggia con SUP, canoe e sdraio a disposizione gratuita.
A piedi lungo la spiaggia raggiungete gelaterie, pizzerie, ristoranti, noleggio barche, pedalò e hydrofoil, minigolf e la riserva naturale della Rocca di Manerba.
Le due camere matrimoniali accolgono con luce naturale e finiture curate. Ogni superficie è stata scelta con intenzione — nessun compromesso sul comfort, nessun dettaglio lasciato al caso. Letto extra disponibile su richiesta.
Il soggiorno luminoso con divano letto amplia la capacità ricettiva fino a 7 persone, mantenendo la qualità degli spazi.
Il soggiorno open-space è il cuore dell’appartamento. La cucina, completamente attrezzata — lavastoviglie, forno, lavatrice, bollitore, macchina caffè — si apre su un tavolo da pranzo bagnato dalla luce.
I due bagni con doccia completano gli interni con finiture moderne. Aria condizionata e riscaldamento garantiscono comfort in ogni stagione dell’anno — Villa Ulivi è aperta tutto l’anno.
INTERNI
· Smart TV satellitare
· Wi-Fi
· Aria condizionata
· Riscaldamento
· Cassaforte
Cucina attrezzata
· Lavastoviglie
· Forno
· Lavatrice
· Bollitore
· Macchina caffè (cialde + filtro + moka)
Esterni
· Grande terrazza 37 mq arredata
· Barbecue
· Giardino privato recintato
· 1 cane ammesso
Servizi
· Parcheggio coperto riservato
· Accesso privato a lago (5 min a piedi)
· Aperto tutto l’anno
Lago & Sport
· Pontile
· Boe
· Canoe
· SUP gratuito
· Tennis gratuito (200m)
· Piscina condivisa
TUTTO
A PORTATA DI MANO
Villa Ulivi si trova a Manerba, nel scenografico Golfo con l’Isola dei Conigli e la Rocca di Manerba.
A piedi lungo la spiaggia raggiungi:
– Bar, gelaterie, ristoranti e pizzerie
– Supermercato
– Noleggio motoscafi, pedalò e hydrofoil
– Minigolf
– Riserva naturale della Rocca di Manerba
La posizione perfetta: vicina al lago, con tutte le comodità a portata di… piede
QUALITà
NON QUANTITà
Ci prendiamo cura di te.
Come famiglia che ama la bellezza abbiamo deciso di aprire le porte delle nostre proprietà a chi, come noi, cerca qualcosa di speciale.
Non siamo un’agenzia: affittiamo esclusivamente le nostre case, oasi del cuore dove noi stessi amiamo trascorrere le vacanze.
Ospitalità tutto l’anno come dovrebbe essere.
Personale. Esclusiva. Senza fretta.
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Calendario disponibilità
Stagione 2025 / 2026
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